Habiter entre la Petite Choisille et le bourg

UNE COMMANDE
Le site occupe une surface de 9 ha au nord de la commune, entre le centre-bourg et la Petite Choisille. Suite aux première études commencées en 2008 et menées jusqu’au dossier de création de ZAC, la préfecture a souhaité faire évoluer le projet vers une nouvelle forme urbaine avec une meilleure optimisation du foncier.
Cette étude a pour but d’affiner ces nouvelles orientations, et de vérifier la faisabilité technique et financière du projet

UNE DÉMARCHE
La situation privilégiée du site par rapport au centre-bourg conduit dans un premier temps à créer des dessertes efficaces sur la base des voiries et chemins existants. Puis la qualité de l’espace public est assurée par les intentions suivantes :
– Créer un mail central, dans l’axe de l’église et prenant place au coeur du quartier
– Limiter l’effet de contournante du centre-bourg par la création de sens uniques
– Assurer un maillage de liaisons douces au sein du quartier mais aussi du centre-bourg à la Petite Choisille mise en valeur
– Créer des cours partagées, espaces semi-privatifs desservant un ensemble de logements
– Éviter le stationnement longitudinal anarchique par la création de poches de stationnement dédiées aux visiteurs
– Assurer la gestion alternative des eaux pluviales avec pour objectif «zéro rejet», grâce à la gestion des eaux pluviales à la parcelle et à la création de noues d’infiltration
-Amélioration de l’accès aux équipements scolaires par la création de parvis et de nouveaux stationnements